La Visura Catastale è il documento ufficiale, rilasciato dal Catasto, che attesta lo stato amministrativo di unità immobiliari site sul territorio nazionale italiano, siano esse immobili, fabbricati o terreni. Questa può essere richiesta sia per soggetto sia per immobile. Show
La Visura Catastale per soggetto è un documento che, a partire dai dati anagrafici di un dato soggetto - sia esso fisico o giuridico -, attesta tutti gli immobili (con le loro caratteristiche) che ad esso risultano intestati Per richiederla occorrono i dati anagrafici della persona fisica o giuridica. Un immobile o un fabbricato in una Visura Catastale è identificato da tre elementi: foglio, particella e subalterno, riferiti al Comune di appartenenza. Un terreno, invece, è identificato da due elementi: foglio e particella, riferiti al Comune di appartenenza. I dati presenti nelle visure catastali forniscono informazioni sia sugli immobili che sui loro intestatari. Nello specifico, relativamente agli immobili, vengono riportate le seguenti informazioni:
Degli intestatari vengono riportate invece le seguenti informazioni:
Da oggi puoi richiedere la tua Visura catastale online: il nostro Servizio ti fornisce infatti il rilascio di visure del catasto per immobile o per soggetti direttamente sul web.
Come richiedere la Visura Catastale per Soggetto on line?Puoi utilizzare diversi metodi di ricerca della visura catastale per soggetto on-line in base ai dati in tuo possesso usufruendo del nostro servizio di catasto on-line:
La visura catastale per nominativo è un documento, rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, che contiene i principali dati di un immobile: il comune e la Provincia in cui si trova, i dati di identificazione catastale (sezione, foglio, particella, subalterno), i dati di classamento (zona censuaria, categoria e classe catastale, superficie, consistenza e rendita catastale) e i dati anagrafici di ogni intestatario (dati anagrafici, codice fiscale, diritti e oneri reali). La visura catastale online può essere richiesta con riferimento a un singolo immobile (visura per immobile) oppure a una persona fisica o giuridica (visura per soggetto o vosira per codice fiscale). Quest’ultima permette di conoscere le informazioni su tutti gli immobili di cui è intestatario, anche solo in parte, un soggetto. E’ possibile avere la Visura Catastale Gratis ?Non ci sono siti online che rilasciano Gratis la visura per soggetto on-line (nonostante tutti lo inseriscano nei motori di ricerca). L’unico modo è quello di recarsi presso gli uffici dell’ Agenzia delle Entrate – Catasto nel Comune dove risiede l’immobile pagando solamente i Tributi Catastali. In alternativa puoi richiedere la visura catastale on-line sul nostro sito al costo di 5,90 €. Guida alla lettura per le Visure Catastali on linePer meglio comprendere il contenuto di questo documento vi consigliamo di leggere la nostra guida alle visure catastali online dove viene spiegato il significato delle singole voci di una visura catastale. Molto utile soprattutto per i non addetti ai lavori. La guida alla lettura di una visura catastale online la trovate a questo link La visura catastale di un immobile è un documento fondamentale per vendere o affittare casa, per effettuare modifiche all’immobile, per alcune pratiche edilizie, per l’allaccio delle utenze elettriche o del gas, per le successioni, per il calcolo di alcuni tributi. Ma cos'è esattamente la visura catastale di un immobile e come si ottiene, anche online e in forma gratuita? Cos'è la visura catastaleLa visura catastale è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate. Esso contiene i principali dati di un immobile:
Visura catastale immobile di proprietàPossedere la visura catastale del proprio immobile è importante per verificare l’esatta corrispondenza tra le informazioni presenti nelle banche dati catastali e lo stato reale dell’immobile. A partire da questi dati vengono calcolati alcuni tributi come, ad esempio, l’Imu e la Tari. La visura dell’immobile è necessaria anche se si vuole vendere o affittare un immobile, per effettuare delle modifiche all’immobile, come nel caso delle ristrutturazioni, per alcune pratiche edilizie, per l’allaccio delle utenze elettriche o del gas, per le successioni. La visura catastale può essere richiesta con riferimento a un singolo immobile (visura per immobile) oppure a una persona fisica o giuridica (visure per soggetto). Quest’ultima permette di conoscere le informazioni su tutti gli immobili di cui è intestatario, anche solo in parte, un soggetto. La visura catastale relativa ai propri immobili è gratuita. Visura catastale immobile, come ottenerlaIl servizio “Consultazione personale” dell’Agenzia delle Entrate consente di conoscere i dati relativi ai propri immobili o terreni e ottenere:
Le informazioni catastali, ad eccezione della consultazione delle planimetrie riservata esclusivamente agli aventi diritto sull’immobile o ai loro delegati, sono pubbliche e dunque l’accesso è consentito a tutti, pagando i relativi tributi speciali catastali e nel rispetto della normativa vigente. I titolari, anche in parte, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento, possono chiedere la consultazione gratuita e in esenzione dei tributi, per gli immobili di cui risultano titolari in catasto (consultazione personale). A Trento e Bolzano i servizi catastali sono gestiti dalle rispettive Province autonome. Cosa si intende per visura per soggetto?La visura catastale per soggetto è un documento contenente i dati tecnici e fiscali di tutti i terreni o di un'unità immobiliari intestati a un determinato soggetto.
Come fare una visura per soggetto?Come richiedere la visura catastale
Occorre compilare un apposito modulo che è possibile trovare online sul sito dell'Agenzia delle Entrate; la visura catastale può essere richiesta anche online attraverso il servizio Consultazione personale dell'Agenzia delle Entrate.
Come si fa a sapere chi è proprietario di un immobile?Per ottenere i dati anagrafici del proprietario di un immobile, basta fare richiesta all'Agenzia delle Entrate o a un ufficio del Catasto territoriale. Non è necessario motivare la richiesta, perché la legge italiana consente a chiunque di effettuare la procedura detta visura catastale.
Come si fa a sapere le proprietà di una persona?È sufficiente recarsi presso l'Agenzia delle entrate ove v'è l'ufficio della conservatoria e compilare l'apposito modulo che si trova presso gli sportelli al fine di chiedere ciò che si desidera. La richiesta deve essere accompagnata dal pagamento dei diritti (marca da bollo).
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Visura catastale per soggetto o per immobile
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